Es un contrato mediante el cual el promotor constituye un patrimonio autónomo a través de un contrato de fideicomiso con la Fiduciaria BHD, con el objetivo de obtener los incentivos que otorga el Estado dominicano amparados bajo la Ley 189-11 y sus correspondientes reglamentos.

El promotor del proyecto habitacional decide transferir al fideicomiso para la conformación del patrimonio autónomo, los siguientes activos:

Los pagos que hacen los compradores de las viviendas, las instituciones financieras que otorgan los créditos de construcción y los créditos hipotecarios de largo plazo, los aportes que hace el mismo promotor para el desarrollo del proyecto y el dinero que otorga el Estado Dominicano a los compradores que califiquen a la llamada Compensación de Vivienda de Bajo Costo.

 

Trámites y requisitos ante la Fiduciaria BHD para presentar el Proyecto a constituir en Fideicomiso:

Descripción cualitativa del proyecto - Descripción financiera del proyecto (flujo de ingresos, costos y gastos, estructura de financiamiento) - Condiciones jurídicas del proyecto (acerca del solar y de la permisología con que cuenta) - Información del Promotor / Constructor (experiencia en proyectos anteriores, documentos societarios).

Preguntas Inmobiliaria Bajo Costo

  1. Que hace la Fiduciaria BHD con los bienes y dineros que recibe bajo su administración en este Patrimonio Autónomo?
  2. Cuáles son los requisitos que exige el Estado dominicano a través de la Ley 189-11 y sus reglamentos, para que un proyecto sea acreditado como Vivienda de Bajo Costo?​
  3. Cuáles son algunos de los beneficios que obtiene un comprador al comprar una vivienda en un proyecto bajo contrato de Fideicomiso administrado por la Fiduciaria BHD?
  4. Qué es la llamada Compensación de Vivienda de Bajo Costo?
  5. Cuáles son las condiciones para la apertura de una Cuenta de Ahorro Programado?
  6. Cuáles son algunos de los beneficios que obtiene el Promotor/Desarrollador/Constructor/Inversionista al desarrollar un proyecto acreditado como vivienda de bajo costo y constituido en Fideicomiso administrado por la Fiduciaria BHD?